LANNES & DUBOS-ROUSSEAU Notaires - SAINT MICHEL EN L HERM

Vente Maison - 7 pièce(s) LA FAUTE SUR MER (85)

547 400 € Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* : 17 400 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 547 400 €
Dont prix de vente : 530 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 400 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - LA FAUTE SUR MER (85460)

Au cœur de la Faute Sur Mer, à proximité des commerces et des plages, grande propriété de caractère composée d'une maison principale et d'une dépendance.
La partie habitation est composée : au rez de chaussée, entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour (avec cheminée insert), véranda, suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau et wc indépendant.
Autre partie composée d'un SPA, d'une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage : palier, trois chambres avec placards, salle de bains.
La maison possède un autre niveau avec palier et grenier pouvant être aménagé.
La dépendance en pierre d'une surface de plus de 59m² avec sa partie jardin et terrasse se compose d'une grande pièce à vivre (avec cheminée foyer ouvert) d'une cuisine et d'un coin douche.
Grand garage avec galetas de plus de 65m².
Le jardin est clos, aménagé, paysagé et sans vis à vis.
Cette propriété est idéale pour réaliser gite et maison d'hôte.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 195 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Cave Non
Piscine Non
Référence 85048-270
Date de mise à jour 14/06/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (284)
Emission de gaz à effet de serre : B (7)

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Négociation immobilière
Madame Pauline GEORGES
Téléphone : 06 30 72 83 10
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